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【5月樓市精選】5.14-5.20
1、全國：重磅！520降息！5年期以上LPR為4.45%！
2、福建漳州：公積金可直接用于支付購房首付
3、湖州：非戶籍居民在中心城市購房無連續(xù)繳納社保時(shí)限要求
4、無錫：首套房貸利率最低降至4.4%
5、江蘇常州：大幅調(diào)低二套房首付比例：60%降為30%
6、安徽阜陽：首套房首付比例降至20% 鼓勵(lì)房企減免3%-5%房款
7、四川瀘州：部分人員購買首套或二套新建商品住房 按購房款2%補(bǔ)助
8、廣東惠州：支持職工提取住房公積金支付首付
9、山東煙臺：已結(jié)清商業(yè)房貸記錄不納入家庭住房套數(shù)認(rèn)定
10、杭州：非本市戶籍家庭提供12個(gè)月社保證明可購房
11、銀川：樓市新政 降低首付比例 個(gè)人購房數(shù)量不受戶籍限制
1、全國：重磅！520降息！5年期以上LPR為4.45%！
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
與上一次，2022年4月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）“1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%”相比，5年期以上降了0.15%。（來自中國人民銀行）
2、福建漳州：公積金可直接用于支付購房首付
福建省漳州市住建局發(fā)布通知，公積金可直接用于支付購房首付。購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶在漳州市所轄區(qū)域內(nèi)，購買新建商品住房（含共有產(chǎn)權(quán)房、限價(jià)房以及其他配售型保障性住房），可向市住房公積金中心申請?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)住房公積金（含住房補(bǔ)貼），用于支付購房首付款。額度方面，提取總額不得超過《商品房買賣合同》約定首付款。(來自財(cái)聯(lián)社APP)
3、湖州：非戶籍居民在中心城市購房無連續(xù)繳納社保時(shí)限要求
據(jù)浙江省湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局5月19日消息，為滿足購房者剛需和改善的合理住房需求，在中心城市范圍內(nèi)購買住房的非本市戶籍居民家庭，不再有連續(xù)繳納社保時(shí)限的要求。(來自澎湃 財(cái)聯(lián)社APP)
4、無錫：首套房貸利率最低降至4.4%
記者從無錫地區(qū)房產(chǎn)中介處了解到無錫多家銀行首套房貸利率今日起最低降至4.4%。無錫一家大行某支行信貸工作人員表示，該行自今日起首套房貸利率降為4.4%，之前為4.6%，二套不變?yōu)?.2%。(來自財(cái)聯(lián)社APP)
5、江蘇常州：大幅調(diào)低二套房首付比例：60%降為30%
今日，常州市市場利率定價(jià)自律機(jī)制發(fā)布關(guān)于調(diào)整常州市商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例的通知，自2022年5月19日起，對常州市區(qū)范圍內(nèi)，已擁有一套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，最低首付比例調(diào)整為不低于30%。(來自財(cái)聯(lián)社APP)
6、安徽阜陽：首套首付比例降至20% 鼓勵(lì)房企減免3%-5%房款
安徽省阜陽市房屋管理局出臺《關(guān)于有效應(yīng)對疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，其中提到，降低借款人資金成本，首套房首付比例最低降至20%；引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在自愿的基礎(chǔ)上，為購買新建商品住房的個(gè)人或家庭，提供總房款減免3%-5%的優(yōu)惠。(來自財(cái)聯(lián)社APP)
7、四川瀘州：部分人員購買首套或二套新建商品住房 按購房款2%補(bǔ)助
四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等五部門聯(lián)合印發(fā)《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，對現(xiàn)役軍人、退役軍人、瀘州市農(nóng)村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學(xué)（包括?？坪捅究疲┊厴I(yè)生，以及按國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，在中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)購買首套或二套新建商品住房的，按購房款總額的2%給予一次性購房補(bǔ)助。(來自財(cái)聯(lián)社APP)
8、廣東惠州：支持職工提取住房公積金支付首付
5月16日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購房首付款有關(guān)事項(xiàng)的通知(試行)》，通知對申報(bào)提取住房公積金支付首付款業(yè)務(wù)予以進(jìn)一步明確。要求各縣(區(qū))住建、房管局(中心)、各房地產(chǎn)企業(yè)、各商業(yè)銀行要大力支持職工購買預(yù)售商品房提取住房公積金支付首付款，減輕購房職工家庭支付首付款資金壓力，更好滿足購房職工合理住房需求。（來自中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
9、山東煙臺：已結(jié)清商業(yè)房貸記錄不納入家庭住房套數(shù)認(rèn)定
5月17日，煙臺市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)受理標(biāo)準(zhǔn)的通知》，取消住房公積金異地貸款戶籍限制，在異地繳存住房公積金的職工，在煙臺市購房時(shí)，享有與煙臺市繳存職工同等的住房公積金貸款權(quán)益。對已結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄，不納入申請人家庭住房套數(shù)的認(rèn)定范圍。（來自中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
10、杭州：非本市戶籍家庭提供12個(gè)月社保證明可購房
5月17日，據(jù)杭州住保房管公眾號消息，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，從優(yōu)化二手住房交易政策、完善稅收調(diào)節(jié)、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。（來自觀點(diǎn)網(wǎng)）
11、銀川：樓市新政 降低首付比例 個(gè)人購房數(shù)量不受戶籍限制
銀川市印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)銀川市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的實(shí)施意見》，其中提到，在銀川購房個(gè)人購房數(shù)量和購房主體不受戶籍限制；銀川市內(nèi)簽訂的商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓期限不做限制；個(gè)人通過商業(yè)銀行和公積金貸款購買首套房最低首付款比例下調(diào)至20%，二套房最低首付款比例下調(diào)至30%；對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。(來自財(cái)聯(lián)社APP)
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